为什么现在还有那么多人买房

jamesbond

资本主义的原始积累时期,总是要有一部分财富的掠夺,中国目前正处于此血腥积累时期/;
发达国家多年前(欧美的40/50年代,亚洲4小龙的80/90年代)就经历了房地运动;但中国的发展速度是这些资本主义国家发展速度的n倍,所有的过程,我们都在快速遍历,也就是只需要1/n的时间就可以达到相对平衡

所谓的相对平衡,就是现在发达国家的住房现状,我想资本的意志是相同的,而生成条件我们只差了时间,这个时间,我们只需要1/n,所以不管怎么样,都会回归到其原本的市场价值,没必要太悲观

xiaoying123

其实我们也想租房啊，但那是不稳定的长期的呀，假如有一天房东说房子不租了，难道一年还要换10个家呀？[em13]

huangian

但是，如果你买了房子，那天ZF说要拆迁了，不是也很麻烦吗？
何况，如果你有魄力的话，可以和房东签署长期租房合同，如果他反悔了，就等着他赔钱吧

happiness

一个月挣不到不到一平米房价的人，在这几年房价如此之高的情况下买房，要不就是因为虚荣，要不就是被要房的女人所逼。

muscle

没必要买那么大的吧
你不会买个一室一厅的，50万
首付个十几万，这样不就面子也有了
还不用太受罪[em02][em03][em06][em07][em08][em09]

huangian

TO  muscle :
       这个想法是不错，但是实现起来有不少困难啊。
1 这么小的房子，在售的很少 有的话大多也是老房子。
2 年纪轻轻买房子的人还不是为了个面子，买个那么小的，他也未必有面子

        大家向国外学习吧，租房！！
        我也知道，这样其实有悖中国传统，哎，很多时候中国人就是被传统害死的。

jamesbond

资本主义的原始积累时期,总是要有一部分财富的掠夺,中国目前正处于此血腥积累时期/;
发达国家多年前(欧美的40/50年代,亚洲4小龙的80/90年代)就经历了房地运动;但中国的发展速度是这些资本主义国家发展速度的n倍,所有的过程,我们都在快速遍历,也就是只需要1/n的时间就可以达到相对平衡

所谓的相对平衡,就是现在发达国家的住房现状,我想资本的意志是相同的,而生成条件我们只差了时间,这个时间,我们只需要1/n,所以不管怎么样,都会回归到其原本的市场价值,没必要太悲观

aa321

你们说的有道理，不过我觉得考虑的不全，如果是单身还可以，但你能总是单身吗？
买房的目的并不是你们说的那样，我也想买（还没买），我的目的是想找一个安定的家，在这个家里我可以自由的按照自己和老婆的喜好来布置和增添东西。还有就是早晚要有自己的孩子，你不能让你的孩子也跟着你搬家搬来搬去，更不能让你的孩子为了读书跑比较远的路，或者换学校，虽然可以把孩子放在父母那，但我更愿意把父母接到自己身边。
为了身边的亲人，明知道买房子亏钱，但我也愿意，因为它可以给我带来更多金钱以外的价值。

Amay

现在中国二线城市的资金流入上海北京的量太大了，往往都是双方父母把在小城辛苦积累一辈子的继续给自己的子女在大城市付首付，造成大城市购买力虚高。

huangian

据《澳大利亚日报》2月4日报道，最近，中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为，中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间。这种看法是否正确呢？

美国的住宅售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币，而且不像是中国所谓的“建筑面积”，根据美国地产商规范运用的住宅建筑面积概念，美国单元住宅单价在每平方米8000元人民币之下还要打折。

中美房价比较

由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。

由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。但即使在这种房价情况下，发达国家已经在为高房价担忧，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。

一般情况下，房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。而在中国，20倍于户均年收入、保持高速增长的房价是否合理、是否会继续走高等争论却还在地产商人、地方官员和老百姓之间持续。

百姓关注房价

新加坡《联合早报》2月4日报道：房价、教育、医疗被形容为压在中国人身上的“新三座大山”，而在这“三座大山”中，百姓关注最集中的当属房价。中国国务院发展研究中心金融研究所一位官员认为，“中国目前民愤最集中的就是房价上涨太快，直接反应就是民众对房价的高度关注”。他的根据是在百度搜索房地产新闻，点击量排在第一位的新闻是物价部门对房地产行业的价格进行检查。

近日中国国家发改委公布数据显示，去年中国住宅销售面积平均增长率已降至1999年以来的最低点，这说明高房价正在对住房需求产生抑制作用。发改委认为，在需求减速的情况下房价继续大幅上涨，主要是房地产商操纵供求关系的结果。

政府出手调控

美国《商业周刊》网站2月3日一期文章：中国有关方面正在努力减缓房价上升的速度，根据新管制规定，在北京的外国人限购一套自用房。

中国政府在设法限制房价飙升，让房地产投资降温。中国担心投资过热可能引发通货膨胀或金融危机。

中国在20世纪90年代开始允许本国公民购房，后来又允许外国人购置房产。根据法律规定，中国所有的土地仍归政府所有，但公寓和住宅的购买者可以拿到有效期达70年的使用契约。

去年，全国范围内，开发商用于房地产项目的资金增加了21.8%。而中国政府担心，把通过银行宽松信贷制度获得的巨额资金砸在房地产业上可能引起通货膨胀或造成债务危机。

豪华别墅等一些房地产项目已经遭到封杀，中国希望开发商多建设面向低收入群体的住房

chz

对于一个不懂投资的人来说，买了房子你肯定能在5年内还上10万的贷款，没买房子你肯定存不了10万的存款。不知道大家有没有这样的感受？

huangian

存不下10万，说明他花出去了呀，为什么一定要存下来呢，用这些钱提高提高生活质量不是挺好么。

ahoobluebana

顶，支持~~~~~！！！！！！！！

huangian

这些没有买房的人，现在买股票了吧？发了吧。
那些买了房的人，现在加息了吧，傻了吧。

这些没有买房的人，现在买股票了吧？发了吧。
那些买了房的人，现在加息了吧，傻了吧。

这些没有买房的人，现在买股票了吧？发了吧。
那些买了房的人，现在加息了吧，傻了吧。

huajoe

我顶,坚决不买房[em01]

dij

如果那天我一不小心中了500万，我会买房，哈哈哈[em02]

hellking1122

中国的传统,房子是根

google

现在上海的房价又开始涨了阿

sean65

是的啊，深圳的一直在领跑

kyju

和年前比，房子现在都涨了50％了。