-----你知道“农村土地集体所有”的主体到底是谁吗？--------

linux95

看你也是个读书人，背过那么多思想政治课，你能说清楚“农村土地集体所有”到底谁拥有这个土地使用和买卖权呢？

“农民集体”指的是谁？到底是农民还是集体？如果说属于农民，农民一不能进行土地交易，二不能将土地抵押融资，产权残缺不全。如果说属于集体，根据《村民委员会组织法》的规定，村委会仅仅是一个自治组织，无法赋予其所有权身份。那么，“集体”到底是谁？
于是，与村委会签订的任何协议，随时都可以宣布无效。根据法律，只有与“农民集体”签订的才算有效，而国内实际上并没有这个主体，法律的这个明显漏洞至今未见修改，难道不奇怪吗？
    其二，趁着土地性质的变迁移花接木。根据法律规定：“城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”问题出来了，有些地方本来是农村，但一挂牌被“城市化”了（比如县改为某个市的区），于是，原属于一个虚拟的“农民集体”的土地一下子变成了“城市市区的土地”，于是，在这上面建造的任何房屋都瞬间变成了违章建筑——说你违章就违章。

事实上，很多违章建筑本身就可能是合法建筑。以唐·福·珍夫妇的房子为例，根据公开的相关信息，该房建设于1996年，属于夫妇俩回国在农村建房办厂，与村委会签订了相关协议，而且提交了相关补办的手续。但10年后有关部门根据《中华人民共和国城乡规划法》确定其为违章建筑。这里面存在着几个问题：1）《城乡规划法》是自2008年1月1日起才开始施行的。2）1996年当时不存在什么城乡规划问题，无法根据规划来证明其房屋违章，换句话说，其建筑物是合法的。3）强拆其房屋依据的《城市房屋拆迁管理条例》是2001年才施行的！因此，一些地方认定某个建筑合法，实际上是先入为主的，即先判定你是违章，然后再找证据。

tailshao

早就习惯了

zhou840818

bei ju  [em03]

不要命的男人

杯具啊~~~[em03][em03]

lolopoko

一个国家需要完善的法制需要很久，在中国或许更长吧，中国至古民怕官，国民劣根性是几千年封建统治所致。而可悲的是新中国改观不多。
想要民主，想要自由，这些不是赋于你的，而是你自己争取的！

dzzhang1981

唐福珍自焚事件定性为暴力抗法,死者丈夫被刑拘.
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还有谁不服？

qqone

搞不清楚的事情了