房地产没有不破的泡沫

changfan · 发表于 2016-9-28 17:56:29

　现在疯狂的楼市已经到了让人窒息的地步了。无处无人不谈楼市，有上市公司眼看要退市，卖了两套学区房包住了壳；罗永浩创业造锤子手机，投进去两亿元，现在亏完了，网友们问：你咋不买几套房子呢？更多的父母对要创业的孩子说：创什么业，炒房子去。

　　贺江兵认为，现在，楼市不再是蓄水池和分洪区了，已经核裂变成了中国最大的“堰塞湖”！！！处置不当后果不堪设想，或比日本失去的十年严重的多。

　　海通证券(15.900, -0.04, -0.25%)一份最新的报告显示，无论从哪个指标看，中国的房市都到了崩溃的边沿，新增房贷占GDP比重大，经济存在泡沫化风险。日本即使在房产泡沫最严重的89年，居民新增房贷占当年GDP的比重也未超过3.0%，美国金融危机前新增房贷/GDP在05年达到8.0%后见顶回落。而15年中国新增购房商贷+公积金贷款占GDP比重为4.9%，今年上半年已达已达7.7%，不仅大幅提升，也与美国历史高点相当接近，表明地产泡沫化风险已近在咫尺。
由于中国的人民币还基本是封闭运行的，人民银行发行的货币都是在被圈起来的池子流通。一旦人民币国际化后，人民币可以自由流通，那么，中国人民币的封地池子就会被打开，与国际货币的水合流，直到与国际均衡，被高估的人民币将会不以人的意志为转移的贬值。无论什么指标看，中国房价非常虚高，人民币国际化后，必将让包括房价在内的资产泡沫破灭

希望各位地产泡沫化破裂时，各位安好！

52RD网友 *发表于 2016-9-28 18:58:59* · 发表于 2016-9-28 18:58:59

也希望楼主你自己安好

CP2101 · 发表于 2016-9-28 19:00:39

更希望楼主你自己安好

785246238 · 发表于 2016-9-29 09:35:21

大家都喜欢被毒死而不是渴死

hddjt · 发表于 2016-9-29 11:00:00

天朝奇迹多，没有什么不可能。

anfn911 · 发表于 2016-9-29 11:32:50

危及到ZF，不会不管的，房子泡沫不会破灭，除非换了一个ZD。

changfan · 发表于 2016-9-29 14:01:12

万达集团董事长王健林在周三接受CNNMoney采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。

　　在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。

　　去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。

　　王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

　　王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”

　　在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。

　　王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”

　　不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”（经济增长突然以及灾难性的崩溃）的可能。

SEIREN · 发表于 2016-9-29 15:28:00

在中国一切都有可能

SEIREN · 发表于 2016-9-29 15:28:34

房价这么高涨下去不可能，但是什么时候掉又没有说的准

SEIREN · 发表于 2016-9-29 15:29:05

国有不需要靠房产业这收入了，房价就会下来

SEIREN · 发表于 2016-9-29 15:30:04

总之来说，中国早买房的人还是不太会亏，但迟买的人可能会死的惨

52RD网友 *发表于 2016-10-4 09:40:19* · 发表于 2016-10-4 09:40:19

不让自由兑换，谈个屁的国际化，人民币不可能国际化，别被忽悠了

jiangyx1028 · 发表于 2016-10-24 15:49:17

[em06]

wuyanglei123 · 发表于 2016-11-24 14:23:57

早没买房，就不要去看房价了，看了不安心，干点其他的吧，这么大的事情，自己操心也没什么效果

wuchangheng · 发表于 2016-12-7 12:00:33

除非像发达国家样，主要靠科技或者其他非房产行业带动经济，才不会房价高的离谱，根本上还没解决也就小打小闹，偶尔一个政策优惠下，趋势还是上涨，除非根本上解决问题

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