屁民在高房价下的自我保护。。。。

Genius_2010

现在流行晒，那哥也晒晒在房价超过东京的北京，哥是如何像蟑螂那样生活的，怎么保护自己的。。。。。
2004年，哥被一家30人的小公司忽悠着来到这个官员商人统治的城市(靠，天朝哪个地方又不是呢)[em02]。。。
刚开始进入做鸡这个行业，很多东西要学，那时候的平台可没有MTK那么省事，从黑白屏裸平台做起，很多东西要重构。。。又是在小公司，每天必华为还累。。。不过进步确实很快。。
那时候根本没经历考虑什么房子之类的。我的梦想是小公司能做大，哥也能走狗屎运做manager, director。。。就是这么单纯。
现实是残酷地，狗屎运没有，公司倒闭倒是不含糊。当时有几拨人，一波去了天宇，都发达了，靠。。。一波后来和老大去冒险，貌似也不错。。。哥当时被忽悠怕了，找了一个DH，看工资福利都不错(相对的)，就过去了。虽然也有加班，但是和以前比简直就是天堂，加班居然只到9点[em02]，周末居然不是每周加班[em08]，居然有公积金。。。这时候，哥才注意到，楼市从2005年开始已经像吹气球般疯涨了(靠，当时看从5000到8000就是吹气球，今天看，8000？简直不敢想。。)。。。当时家里有点闲钱，父母有退休金医疗保险，哥决定，入市[em02][em02]。。。
和家里讨论，老妈很支持我，她也说，眼看着钱一天天贬值，正好要和我商量。。。她的分析，现在什么都涨价，房价肯定跌不了！
我到没注意柴米油盐价格，不过我有我的分析：很简单，08年奥运是不是?奥运之前肯定不能跌！至于奥运之后，哥的分析：
楼市的受益者是政府和富人，天朝到什么时候都得保护这些人，即使是亡国！而这些人的利益又与楼市挂钩，那么哥买了房子，我这个低贱的IT民工就和伟大的中国共产党的利益挂钩了，世界上有什么后台比这个强大吗？上帝？不好意思，人家是老外！
就这样，当时看过无数房展会，个开始筹备买房。。。现在看当时的分析完全是基于政府阴谋论！即：
1，政府自保护自身和富人利益，民生忽略不计!
2，楼市将绑架地方政府！
结果居然蒙对了。。。说实话，哥希望是错的，那样最起码证明政府还是考虑民生的。。。
不过定性分析对了，定量计算还有偏差！那时候售楼小姐说你买对了，08年搞不好要破万。。。当时我还觉得没这么夸张，因为我买的位置才6000，没想到是真的～

当时比较傻的是，为什么不能胆子大点买两套？或者在市中心看看。。。可以买个小户型啊。。。当时一根筋，就两条！
1，两室一厅，单价低于7000。
2，地铁沿线(这个还算明智。。)
就这样，我傻了吧唧的买了一个五环以外地铁边上的，后来才明白，它是商住两用产权，就是只有50年！而且有些政策风险，好在水电是民用的，要不都活不起！
就这样，我也算有房一族了。可是一条，我06年买的，但是08年才能交房，就是说我得一边还贷款一边租房，马勒隔壁！
勒紧裤腰带到了07年底。。。奥运临近，没在北京的朋友不知道，当时北京房租比09年的房价涨得还快，短短几个月就double了。。。。不过呢，我当时住的地方，房子装修旧，还有一点，房东是"北京人在扭腰！"，人在遥远的美帝国主义的土地上，他的亲戚代理，懒得和我们涨价[em08][em08][em08]。。。。
再后来，哥的那位合租伙伴要搬家，班得很远，没法在一块住了。当时哥本来想再找个地方住。可是出去一看，麻辣戈壁！一来房子很贵，二来，当时好多中介公司代理房子，这些孙子把两居的房子隔成5间出租，那还能住吗？

不过，呵呵，哥也受到了鼓舞，你们能做的事情，凭什么我不能做？？？我当时住的地方，正好有一个大厅，和卧室独立的，很容易变三室！就这样，哥大胆的决定：当二房东！
于是乎，我花800大洋做了隔段，两居变三居，然后我市场价转租另外两间！
当时出租很赚钱，很快就有两个IT的民工搬进来了。。。我也没客气，市场上租多少我就要多少，但是，呵呵。。
1，我的房子比周围的便宜，因为房东在美国，不知道行情！
2，两居当三居住！
其实我也不黑，周围中介，把两居的房子隔成5个房间，连厨房都当房间了，他们的卧室单间价格比我还略贵！而且我不是中介，不会黑他们的押金。。
这样呢，我在北京房租飙升的时候，以区区几百大洋，住了一间有空调，有阳台的单间！市场价这间房子租金至少1100！
然后捏，我的房子到手了。。。那时候的房租已经很不像话了。。。我想，现在连女朋友都没有，我要不先把它租出去？反正也得装修两次。。。于是，呵呵，趁着奥运疯狂的租金，我高价把自己的房子出租了，虽然位置略远，但是有地铁，到北京到几大公司写字楼的密集地段都可以在40分钟搞定！而且骑自行车就能去逛奥林匹克公园，咔咔。。算很方便了。
就这样，算起来，我出租的房钱，加上二房东收的租金，减去我的房租，剩下的够生活费了[em08][em08][em08]。。。。
这么看我明白房子为什么上涨了，这完全是恶性循环!
像我，连女朋友都没有，结婚还比较遥远的时候，因为担心自己的财产受损，不得不买房，那么有钱人呢？金融危机之后实体经济不景气，有多少有钱人工厂破产了，但是资产还在吗你说他们干嘛？再加上央企进楼市，4万亿投资，表明了国家不想让房价下跌，你说他们还有什么顾虑，在中国，有什么力量比政府更强大吗？就这样，越涨越买，越买越涨！

我的经历，其实仅仅是保护了自己的财产，刚算了一笔，如果不买，就意味着我的财产缩水1/3。而且现在买，贷款我都还不起。
虽然别人看起来我可能算是高房价受益者，但是我仅仅是保护了自己而已，而且现在为了降低生活成本，都一把年纪了还和人合租，住简陋的蜗居房，这和蟑螂没有区别。。。现在的生活方式肯定不能到永远，等找到了合适的她(貌似不好找啊)[em02]，我就告别蜗居的小屋，去住那个被人糟蹋几年的属于自己的地方。到时候还要买车(一定要买，要不然以后享受不到了，越来越堵！)，那成本就进一步提高了，搞不好两个人剩下的还没有我一个人多。
当年买房的动力，是基于政府阴谋论的分析！09年如果不是因为遇到一些个人感情的事情，可能我还真的会再来一套，当时我看到央企在进楼市的，曾预言房价会再次起飞。。。两次我用政府阴谋论来分析，居然都对了。到底是我把政府想得太邪恶，还是他本来就不是好鸟？

zhangjc1209

楼主不错，是个明白人啊。。。。。不要对tianchao报什么希望了。。。都。。。

alee_love

LZ精明的很啊

zangps

在被和谐前仔细拜读

kingfruit

楼主用一片文章把自己规划到我等屁民中来了
殊不知其实你已经：“楼市的受益者是政府和富人，天朝到什么时候都得保护这些人，即使是亡国！而这些人的利益又与楼市挂钩，那么哥买了房子，我这个低贱的IT民工就和伟大的中国共产党的利益挂钩了，世界上有什么后台比这个强大吗？上帝？不好意思，人家是老外！”
哥，您都挂钩了，还是P名呀，呵呵，这可是你自己说的哟
有些人撒泡尿去照照就是不知道反射是啥[em02]

song770110

嗯，有点意思！

wzhm2002

过的不错了！

celender

到底是我把政府想得太邪恶，还是他本来就不是好鸟？
选后者

china_clear

LZ精明的很啊！