住房公积金是怎么算的.

guocz

我想问一下,我交几年的住房公积金,我买房公司能拿一部分,能拿多少?怎么拿.想请兄弟们说一下..

lins74

只要你开始交公积金，公司也要同时交公积金，然后这两笔钱都会到你的公积金账户上，只要你买房，就可以从这个账户上把钱取到手里。
大概你交1块钱公司也要交1块钱，所以简单的算法就是你能拿的钱数是你交的两倍。
但是总数不能超过你买房等费用的总额

大概吧，非专业人士[em07]

guocz

谢谢你..原来是这样..那我交公积金了,公司能给我个什么证明没有,比如一个小本子.或是什么的?

vincentshiv

有没有专业的人士出来说一下。

guocz

谢谢大家了..

lins74

北京的公积金也有一个上限，最高缴纳公积金的工资小于9000，每月你交的上限是小于1200元，即每个月你可以拿到的钱不多于2400

sysol2

以下是引用sunybay在2009-2-5 10:43:37的发言：
以上海为例，
1，可以到www.shgjj.com网站上去查你历年公积金的缴存情况。每个公积金都放在建行的帐户上。
2，公司与个人每个月都缴纳相当于薪水7%的公积金，所以如果你月薪1w的话，每个月会有1400的公积金进账，你拿到手的薪水里面已经被扣掉了700元公积金。
3，买房的时候可以用公积金贷款，利率比商业贷款优惠的多，贷款额度有限制，可能是当前公积金总额的10几倍或20几倍，具体不清楚。比如你工作5年，存下了5万公积金，可能可以用公积金贷款几十万或者100多万。[/COLOR]4，每个月缴纳的公积金可以用来抵公积金贷款的还款。

第三条错误，贷款上限还有一个限制，就是规定的最高上限，这个也是不断调整的，相关信息可以网上找到。

aquasnake

上报劳动局基本工资的7%（个人）+7%（企业）

如果月薪8K，但是真正上报的可能是3K

那么公积金每月帐户存入就是（3K*7%）*2 = 420元，每年是420*12 = 5040元

基本上10年的工龄才5万多点，计算现在普通员工找工作间隔的时间，平均数差不多20年工龄10万，30年15万了不起。

国家已经算好了，18岁出来工作做到退休上限20万到顶了（一般上报工资，国企与私企，不包含欧美企业），这样给你公积金贷款20万~30万是完全没有风险的。

正如国家政策需要研究，分析，得出统治者的意图，再决定自身的生存方式（比如贷款买房等等）；企业的每一个制度决策也需要研究分析得出高层管理者的经营方向，再决定员工自身的发展路线（比如跳槽或者继续留任等等）

aquasnake

上海社保基数是1735-8676

低于每月1735元工资按照1735来算，高于每月8676元工资按照8676元计算，也就是说，哪怕你工资天文数字，企业也不能陪本交进去。

aquasnake

举报吧，去劳动仲裁，3个月。具体是以工资性收入作为实体凭证，如工资条，银行帐户存入数目。

当没有任何凭据或者凭据不符合法律（无效）的情况下，是以上年度统计平均月收入（统计局/劳动局公开统计数据）来算，3K/M上报工资很合理(上海统计平均月收入差不多就是这个数字）。如果企业给你上报8K/M，反而劳动局，税务局会来查帐。

所以这种举报劳动部门也不去理睬的。事实给你一个月8K，上报3K，他们自然知道。你报了他们笑一笑，说你幼稚。

aquasnake

全额上报，我没有发现哪个企业是这么做的。个人上缴部分是18%，企业是44%比例，企业别做了，赢利都交光了！

另外我理解的这些社保其实是政府的税收，上缴上去个人又不能全额拿到，只有公积金还有用，其他的都捐献给政府了。而公积金对于没有本市户口/居住证的外来人员也是捐献给政府。

还不如少上报，多余部分现金直接给员工实惠。

aquasnake

以下是引用lovely100在2009-2-6 15:57:23的发言：


欧美企业一般都规规矩矩全额上报的

殴美企业有自己的商业保险，做的好的保险效率比政府高。

可以把保险比做玩赌博机（研究概率，其实保险/赌博都是一个原理），陪率基本是一半小一点，除去保险机构运营的抽水。而政府机构设立的保险效率比较差，陪率更小（抽水更多）。

为什么感觉欧美企业福利好，其实原因是他们的内部保险运营效率高。而对于少上报工资这种企业基本合理避税手段，都是一样的。

出去转一圈就知道，其实欧美企业也有弊端，裁员那是相当残忍的，而且有些人事外包，整个LOCAL机构全部砍掉也陪不了多少。老外明显更精于此道。他们到中国来就是挖金，而不是普渡众生