万科墙面开裂渗水现象不断

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　《中国经济周刊》 记者 王克 |江苏报道

　　一向以“国内最大的专业住宅开发商”、“大手笔”著称的万科集团，近年来却屡屡遭遇“小麻烦”。

　　据媒体报道，无锡“万科信成道”被指“精装修质量不过关”，宁波“万科金色水岸”出现“天花板结构性开裂”，烟台“万科假日风景”因“交房标准与样板间不符”引发业主不满……

　　近日，人民网[微博](74.97, -0.90, -1.19%)一篇《南京金色领域疑有消防隐患》的报道，再次将万科的产品质量问题推到了前台。业主们疑窦丛生：“房企标杆”也会犯下如此低级的错误？

　　《中国经济周刊》调查发现，“万科之问”绝非个案，矛盾的表象是“质量通病”，问题的根子则通在“运作机制”——对具体操作层面的“末梢控制”已经成为房地产“品质线”无可回避的“最后一公里”。

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成立于1984年的万科，是中国第一家上市的房地产企业，也是第二家深交所上市的企业，其000002a的股票代码足以说明了许多问题。现如今万科更是中国最大的房地产企业，不算港股，光是A股的市值782亿（2014年6月24日）就远超排名第二的保利地产（531亿）和在香港上市的恒大地产（434.53亿港元），连同样在香港上市的碧桂园（544.50亿港元）也甘拜下风。但就是这么一家年营收1350亿的巨无霸企业，却在今年以来诡异的遭遇了一连串的质量门，不停的被媒体爆出负面，不是“精装修质量不过关”，就是“天花板结构性开裂”，甚或连团队凝聚力都值得怀疑，其北京老总毛大庆被逼走事件绝不是空穴来风。